Cortínez, Luján: lote con arboleda, estructura existente y gran potencial de proyecto<div><br></div><div>Te presentamos una oportunidad en Cortínez, Luján, una localidad con espíritu de pueblo, entorno tranquilo y crecimiento residencial sostenido. Un lugar ideal para quienes buscan proyectar una vivienda en contacto con la naturaleza, sin alejarse de los servicios y accesos de la zona.</div><div><br></div><div>Ubicado sobre calle C. de San Lorenzo, este lote cuenta con una superficie total aproximada de 344 m², con una medida informada de 13 x 26 m aprox., ofreciendo un espacio funcional para desarrollar una vivienda permanente, casa de fin de semana o proyecto de inversión.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta actualmente con una estructura existente de aproximadamente 60 m², en estado a evaluar. Según se observa, la construcción presenta deterioro y afectación por el crecimiento de árboles y vegetación alrededor, por lo que deberá analizarse técnicamente si es posible recuperar parte de la estructura o si resulta conveniente demoler y comenzar un nuevo proyecto.</div><div><br></div><div>Una oportunidad para quienes buscan un lote con potencial, arboleda y una base existente a evaluar.</div><div><br></div><div>Características del lote</div><div>Superficie: 344 m² aprox.</div><div>Medidas: 13 x 26 m aprox.</div><div>Topografía: Terreno a limpiar y reacondicionar</div><div>Ubicación: Calle C. de San Lorenzo</div><div>Estado: Con estructura existente deteriorada</div><div>Uso: Residencial unifamiliar</div><div><br></div><div>Sobre la zona</div><div>Cortínez es una localidad del partido de Luján reconocida por su tranquilidad, su identidad barrial y su entorno verde. Es una zona elegida por quienes buscan vivir con ritmo de pueblo, en un ambiente sereno, con cercanía a Luján y buena conexión con localidades vecinas.</div><div><br></div><div>Entorno y potencial</div><div>Zona residencial tranquila</div><div>Arboleda existente</div><div>Entorno natural</div><div>Baja densidad urbana</div><div>Potencial para vivienda permanente o inversión</div><div>Estructura existente a evaluar</div><div>Ideal para proyecto de obra nueva o recuperación parcial</div><div><br></div><div>Calle C. de San Lorenzo entre El Callao y 8 de Diciembre | Cortínez | Luján | G.B.A. Zona Oeste</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para quienes buscan tierra, entorno y potencial en una localidad tranquila de Luján.</div><div><br></div><div>Un lote donde hoy hay una estructura a evaluar, pero también una posibilidad concreta: proyectar desde cero o transformar lo existente en el inicio de una nueva etapa.</div><div><br></div> Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto!&nbsp;<div><br></div><div>Necesitas asesoramiento inmobiliario?&nbsp;</div><div>Llámame</div><div>Luján +54 9 2323 44-6150</div><div>CABA +54 9 11 2346-2073</div><div><br></div><br> <br><br>