<p>Balvanera, CABA: tres ambientes luminoso, funcional y en muy buen estado</p><div>Te presentamos este departamento de tres ambientes ubicado en el barrio de Balvanera, sobre la calle Adolfo Alsina, entre La Rioja y Catamarca, a metros de Av. Jujuy, Av. Rivadavia y Av. Belgrano.</div><div><br></div><div>Una ubicación estratégica dentro de la ciudad, con excelente conectividad, cercanía a comercios, medios de transporte, servicios y puntos clave de CABA.</div><div><br></div><div>El departamento se encuentra en el 7° piso y se destaca por su luminosidad, buena circulación de aire y muy buen estado general.</div><div><br></div><div>Al ingresar, nos recibe el living comedor, un ambiente cómodo y funcional. Hacia la izquierda se ubica la cocina, equipada con muebles bajo mesada y alacenas. La unidad cuenta además con dos dormitorios, baño completo y un hall de distribución con amplio placard, ideal para sumar espacio de guardado.</div><div><br></div><div>Su distribución práctica y su estado de conservación lo convierten en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión.</div><div><br></div><div>Medidas aproximadas por ambiente</div><div>Living comedor: 4,60 x 3,10 m</div><div>Cocina: 1,90 x 2,40 m</div><div>Hall de distribución: 3,00 x 1,00 m aprox.</div><div>Dormitorio 1: 2,90 x 2,00 m</div><div>Dormitorio 2: 3,00 x 3,00 m</div><div>Baño: 1,90 x 2,80 m aprox.</div><div><br></div><div>Departamento ubicado en edificio de propiedad horizontal, con unidad en piso alto, buena entrada de luz natural y ventilación en sus ambientes.</div><div><br></div><div>Ideal para</div><div>Vivienda permanente</div><div>Primera vivienda</div><div>Parejas o familias chicas</div><div>Inversión para renta</div><div>Quienes buscan buena ubicación y conectividad en CABA</div><div><br></div><div>Ubicación</div><div>Adolfo Alsina entre La Rioja y Catamarca | Balvanera | CABA</div><div><br></div><div>Un departamento funcional, luminoso y en muy buen estado general, ubicado en una zona estratégica de Balvanera, a metros de importantes avenidas.</div><div><br></div><div>Una propiedad digna de visitar, ideal para quienes buscan vivir o invertir en una ubicación con excelente conectividad.</div><div><br></div><p>Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto!&nbsp;</p><div><br></div><div>Necesitas asesoramiento inmobiliario?&nbsp;</div><div>Llámame</div><div>Luján +54 9 2323 44-6150</div><div>CABA +54 9 11 2346-2073</div><div><br></div><p><br></p>