Oportunidad única de adquirir un importante local comercial de 445 m² cubiertos en dos plantas, ideal para bancos, financieras, obras sociales, instituciones educativas o empresas de servicios. <br> <div><br></div><div>Ex sucursal bancaria, con estructura adaptada para atención al público, oficinas privadas, ascensor y espacio para cajeros automáticos.</div><div>Distribución funcional con área de atención al cliente, sala de reuniones, cocina, baños para damas y caballeros, y cochera.</div><div>Excelente visibilidad sobre una de las avenidas principales de Moreno, a metros de la estación del tren Sarmiento y con fácil acceso a la Autopista del Oeste.</div><div>Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, bancos, organismos públicos y escuelas.<br><br>Planta Baja: </div><div>. Sala principal para atención al público y espera. </div><div>. Oficina gerencial. </div><div>. Baño accesible para personas con discapacidad. </div><div>. Patio trasero. </div><div>. Espacio destinado para la instalación de cajeros automáticos. </div><div><br>Planta Alta: </div><div>. Salón amplio para atención o área de trabajo. </div><div>. Oficina privada. </div><div>. Sala de reuniones. </div><div>. Cocina-comedor. </div><div>. Dos baños individuales (damas y caballeros).<br><br></div><div>Servicios: agua corriente, electricidad, gas natural, red cloacal y fibra óptica disponible en la </div><div>zona.</div><div><br></div><div>Zonificación CU2: permite construcción hasta 30 m de altura, FOT 2,4 – gran potencial de desarrollo edilicio.</div><div><br></div><div>Consultanos para más información o agendar una visita.</div><div>Invertí en ubicación, proyección y funcionalidad.</div><div><br></div><div>Toda la información, fotografías, superficies y medidas son orientativas, y aproximadas, quedan sujetas a verificación, variación, y/o ajustes, por lo que deberán ratificarse con documentación pertinente, no son vinculantes, ni compromete contractualmente a Wulff Servicios Inmobiliarios.</div><div><br></div><div>El monto de las expensas fue proporcionado por los propietarios al momento de autorizar la comercialización, la misma puede sufrir modificaciones.&nbsp;</div><div><br></div><div>Necesitas asesoramiento inmobiliario? Llámame al 0232315446150</div>