Barrio Hospital, Luján: casa con pileta, quincho y potencial de desarrollo. Te presentamos una propiedad ubicada en Almirante Brown 1746, Barrio Hospital, Luján, desarrollada sobre un lote de 688 m² aproximadamente, con medidas de 11 x 62,60 m.<div><br></div><div>Una propuesta con una característica diferencial: el terreno se encuentra organizado en dos sectores claramente delimitados, ofreciendo una combinación de vivienda, espacios de disfrute y posibilidades de desarrollo adicional.</div><div><br></div><div>En el sector delantero se encuentra un departamento monoambiente a terminar, acompañado por una platea/base preparada para una futura construcción. Este sector puede resultar interesante para quienes buscan sumar una unidad independiente, espacio de trabajo o ampliar el aprovechamiento del terreno.</div><div>Una reja divisoria separa este frente del sector posterior, donde se desarrolla la vivienda principal y los espacios exteriores.</div><div><br></div><div>La casa cuenta con una distribución familiar, pileta de material y un amplio galpón-salón con parrilla y techo de losa, ideal como quincho, espacio de reuniones, taller o salón de usos múltiples.</div><div><br></div><div>Características principales</div><div>Casa principal</div><div>4 dormitorios en total</div><div>Comedor</div><div>Cocina</div><div>Lavadero</div><div>2 Baños en total<br>Toilette</div><div>Entrepiso de madera</div><div>Techo de tejas<br></div><div>Habitación adicional en segundo nivel</div><div>Baño en segundo nivel</div><div>Pileta de material</div><div>Galpón-salón</div><div>2 Parrillas</div><div>Techo de losa en galpón-salón</div><div>Departamento monoambiente a terminar</div><div>Platea/base para futura construcción</div><div>Sector delantero y trasero independizados mediante reja</div><div><br></div><div>La distribución actual permite pensar distintas alternativas de uso:</div><div>Vivienda familiar con espacios recreativos</div><div>Vivienda + unidad independiente</div><div>Proyecto para ampliar y desarrollar</div><div>Espacio para trabajo, taller o actividad particular</div><div>Inversión con posibilidad de generar más superficie habitable</div><div>Sobre la zona</div><div><br></div><div>Ideal para</div><div>Familias que necesitan amplitud</div><div>Quienes buscan vivienda con pileta y quincho</div><div>Personas que desean sumar una unidad independiente</div><div>Inversores con visión de desarrollo</div><div>Quienes valoran lotes profundos con posibilidades de ampliación </div><div>Ubicación</div><div><br></div><div>Almirante Brown 1746 | Barrio Hospital | Luján | G.B.A. Zona Oeste</div><div><br></div><div>Una alternativa interesante para quienes buscan no solo una vivienda, sino también espacio, potencial y distintas posibilidades de aprovechamiento dentro de un mismo lote.</div><div><br></div><div>Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto!&nbsp;<br><br></div>Necesitas asesoramiento inmobiliario?<div>Llámame</div><div>Luján +54 9 2323 44-6150</div><div>CABA +54 9 11 2346-2073</div><div><br></div>